ライオンズシティ三郷

  • 埼玉県三郷市三郷一丁目

  • 武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,980万円
50.5万円/㎡
相場
2,958万円
50.1万円/㎡
2,441
2,786
3,131
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜3,131万円
47.2万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズシティ三郷
2,980万円（50.5万円/㎡）/ 6階 / 59.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,980万円50.5万円6階 59.02㎡ 3LDK南東
2026/05/081,980万円31.1万円3階 63.7㎡ 3LDK南東
2025/10/012,890万円47.3万円8階 61.08㎡ 3LDK南東
2025/08/092,600万円43.4万円4階 59.9㎡ 2LDK南東
2025/07/222,650万円44.2万円4階 59.9㎡ 2LDK南東
2025/07/082,690万円44.9万円4階 59.9㎡ 2LDK南東
2025/06/122,720万円45.4万円4階 59.9㎡ 2LDK南東
2025/05/162,780万円46.4万円4階 59.9㎡ 2LDK南東
2025/04/142,850万円47.6万円4階 59.9㎡ 2LDK南東
2025/02/262,935万円49.0万円4階 59.9㎡ 2LDK南東
2025/01/091,980万円33.1万円5階 59.9㎡ 2DK+S南東
2024/12/292,080万円34.1万円8階 61.08㎡ 3LDK南東
2024/12/072,480万円41.4万円5階 59.9㎡ 2SDK南東
2024/07/172,780万円46.4万円5階 59.9㎡ 2DK+S南東
2024/05/272,980万円49.7万円5階 59.9㎡ 2SDK南東
2024/02/182,980万円51.1万円6階 58.34㎡ 3LDK南東
2023/10/222,180万円33.9万円6階 64.28㎡ 3LDK南東
2023/08/281,990万円34.4万円4階 57.88㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズシティ三郷
三郷市三郷一丁目
三郷駅4分 2,980万円50.5万円59.02㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年45戸SRC
2026/03/28三郷早稲田サニーコート
三郷市早稲田四丁目
三郷駅11分 2,980万円51.0万円58.41㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2023/12/27セレスト三郷
三郷市三郷二丁目
三郷駅3分 3,090万円47.3万円65.34㎡2LDK10階 / 10階建 南1998年25戸SRC
2026/03/10ライオンズプラザ三郷
三郷市三郷二丁目
三郷駅4分 2,980万円45.5万円65.49㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年73戸SRC
2026/04/28ライオンズマンション三郷駅前
三郷市三郷一丁目
三郷駅2分 3,180万円50.9万円62.48㎡2LDK+S13階 / 14階建 南西1999年69戸SRC
2024/11/24グランテラス水元公園
三郷市戸ケ崎二丁目
八潮駅32分 2,580万円38.2万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年60戸RC
2025/01/08メゾンエクレーレ水元公園
三郷市高州四丁目
金町駅29分 2,880万円44.5万円64.78㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1995年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、三郷市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は三郷市の平均と比較して174.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
三郷市
18.4万円/㎡
前年比-2.5%
埼玉県
三郷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ三郷
所在地埼玉県三郷市三郷一丁目
交通武蔵野線三郷駅徒歩4分
築年月1995年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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